Blaszak czy szklana galeria?

Urząd Miasta poinformował o przygotowaniach do budowy kolejnego marketu we Włocławku – Focus Park. Jest to kolejny krok w porządkowaniu terenu między ulicami Witosa i Komunalną. Ma on być alternatywą dla „Wzorcowni”.

Statystyczny włocławianin jest za budową marketu FOCUS PARK. Tak wynika z komentarzy internautów. Jak dołożymy do tego mieszkańców ościennych gmin i słynnych CWL to nakryją czapkami zarówno przeciwników, jak i tych co twierdzą: "Na tej pięknej działce mogło powstać wszystko co jest warte postawienia." Nie da się też zabudować w ten sposób: "Dla mnie jest to strata terenu, na którym mógł powstać ciekawy projekt Galerii Handlowej Fokus Mall." Przykre ale prawdziwe. Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego i nie da się między już istniejącymi blaszakami postawić pałacu ani też pomnika wysokiego polityka. Dodatkowym atutem jest 300 miejsc parkingowych. Wystarczy zaparkować się w jednym miejscu i zrobić zakupy od mydła do powidła na cały tydzień.

Pamiętajmy o tym, że inwestor wcześniej robi marketingowe rozpoznanie rynku korzystając z usług wyspecjalizowanych firm. Czy wcześniejsza krytyka "Wzorcowni", że Włocławian nie stać na zakupy w niej poprawia prestiż naszego miasta? Na pewno nie. A może komentarze typu, że ludzie kasiory nie mają, ceny sięgają zenitu, czynsze rosną skłonią inwestorów do większych nakładów? Też nie.

Wypisując takie opinie sami jesteśmy sobie winni, że traktują nas jak 60-cio tysięczną Świdnicę. I to nie tylko w tej sprawie. Jaki inwestor będzie ryzykował pieniądze w mieście, w którym za wykonanie niezbędnego projektu do zabezpieczenia środków finansowych można trafić do prokuratury?

Dziwię się, że zgodnie z tradycją nie protestują jeszcze kupcy i przedsiębiorcy z placu Wolności.

piątek, 22 stycznia 2010, 16:56

Komentarze

#3, wloclawianin_SSC w środa, 3 lutego 2010, 17:24 napisał(a):

zamknij

33 komentarz(e,y)napisz wiadomość

Cóż, sprawa Focus parku jest jaka jest i tego już nie zmienimy. Z drugiej strony, nie mogliśmy czegoś większego oczekiwać po otoczeniu jakie mamy tam, które bądź co bądź nie zachwyca architekturą - Real, OBI, G. Millenium czy Wiślanin. Kolejna sprawa - rozmawiałem z firmą Parkridge, która jest inwestorem i tutaj musimy rozróżnić dwa projekty - Focus Mall, który zrealizowany jest chociażby w Bydgoszczy oraz Focus Park, który realizowany będzie u nas. Specyfiką Focus Malla jest to, że powstaje on zazwyczaj przy rynkach miast, deptakach albo przy większych ulicach handlowych w mieście. We Włocławku zdecydowano się na realizację Focus Parku.

(a mógłby co by wymusiło porządny projekt a nie blaszak)

No nie zawsze. Można powiedzieć, że dzięki temu, że MPZP nie wymusza budowy budynku kilku kondygnacyjnego możliwa jest tam jakakolwiek budowa. Nie mamy pewności czy znalazłby się inwestor na coś bardziej ambitnego, bo tego oczekujemy. Nie łudźmy się - druga Wzorcownia w naszym mieście już nie powstanie. Trafił nam się jeden taki inwestor jak Budizol, który to zrealizował, ale na tym koniec sądzę. Może za kilkanaście lat.

Też mówienie, że jesteśmy małym miastem, jesteśmy tak traktowani jest drobnym wyolbrzymianiem. Włocławek po prostu nie ma takiego zapotrzebowania na handel i usługi aby budować tutaj Focus Mall, który jest zazwyczaj dosyć dużym obiektem handlowym. Chociaż duża część włocławian chciałaby może tam coś, co "cieszy oko" musimy się pogodzić z tym, że i Real i Obi i Focus Park za główny cel stawiają sobie zaspokojenie potrzeb konsumenta i zysk a nie budowę ambitnej architektury, szkoda, ale taka jest prawda.

To wladza stawia warunki inwestorowi i podwyrzsza poprzeczke aby powstal obiekt handlowy o ciekawej wielo kondygnacyjnej architekturze a nie blaszak lub stodola.

Tak, zgadzam się, ale musi być inwestor. Skąd wiemy, może UM rozmawiał z Parkridge o budowie czegoś ambitniejszego, ale jeżeli ta firma nie ma aspiracji do budowy czegoś lepszego, to myślę, że mogliby powiedzieć panu Pałuckiemu - "Dobrze, skoro wy żądacie czegoś ambitniejszego to szukajcie dalej inwestora, my się wycofujemy"
Musimy po prostu się z tym pogodzić, że w tym miejscu nic lepszego nie powstanie. Może inaczej by było, gdyby inne markety tam prezentowały jakiś lepszy poziom architektury, ale to jest takie "zagłębie handlowe", które ma tylko zaspakajać potrzeby konsumentów, o czym wspominałem.

Procesu inwestycyjnego już nie zatrzymamy, więc pozostaje nam tylko oczekiwać na zakończenie budowy.

wloclawianin_SSC: Użytkownik

Góra

#2, Wloclaw w sobota, 23 stycznia 2010, 21:02 napisał(a):

zamknij

2 komentarz(e,y)napisz wiadomość

Nie zgadzam sie z autorem tego komentarza Blaszak czy Szklana Galeria.
To wladza stawia warunki inwestorowi i podwyrzsza poprzeczke aby powstal obiekt handlowy o ciekawej wielo kondygnacyjnej architekturze a nie blaszak lub stodola.
Z tego co wiem wszyscy radni Rady Miasta Wloclawek zglaszali poprawki do planu zagospodarowania aby powstal obiekt wielokondygnacyjny.Co stalo sie z tymi poprawkami i co zawiera plan zagospodarowania ze daje reke inwestorowi budowac obiekt jednopoziomowy przy akceptacji wladzy Wloclawka.
O to jest pytanie na ktore oczekuje odpowiedzi jako mieszkaniec Wloclawka zywotnie zainteresowany aby nasze miasto byklo postrzegane jako miasto 100tys anie 10 tysieczne.

Wloclaw: Użytkownik

Góra

#1, wloclawiak w sobota, 23 stycznia 2010, 11:52 napisał(a):

zamknij

93 komentarz(e,y)napisz wiadomość

Plan zagospodarowana przestrzennego w tym miejscu z tego co pamiętam nie wymusza budowy obiektu wyższego niż jedna kondygnacja (a mógłby co by wymusiło porządny projekt a nie blaszak) więc będziemy mieli kolejny blaszak parterowy, taki Focus Mini wersja na "Lipno".

Plac Wolności to co innego. Protest dotyczy tylko zachowania struktury komunikacyjnej i życia handlowego w tym miejscu, które przy proponowanych zmianach by zamarło.